在英國買什么樣的房未來長期綜合收益最高
出租房產的關鍵點：廚房及衛浴間，通過在這些地方花費一些時間進行徹底清潔與處理，無需大量工作就可以增加潛在租金收益。裝飾及家具，你很愿意裝飾你的出租房產并配置家具，就像自己的住所一樣。對于外觀會有令自己舒適的個性化想法，但請注意不是你自己生活在其中!相反，需要將租賃房產看做是一幅空白的畫布，吸引的是最為廣泛的人群;所以在裝修和配置家居時，你應該考慮中性色彩的配飾及家具，而不僅是最吸引你眼球的。
房產投資，永遠是一個重要的話題，有人去英國買房是為資產配置，分散風險，有人是為了孩子在英國留學，還有人是為了能擺脫租房。但對大部分人而言，在英國投資房產是為了資產的投資和增值。 這樣要求選房時選對地方，那么在英國買什么樣的房未來長期綜合收益最高呢，邦海外為您揭曉。
就是2017年英國經歷了脫歐，提前大選，印花稅改革等一系列重大變革，倫敦房市受到的影響遠比其它地區要大。
可即便如此，2017年下半年到2018年，倫敦Merton漲了9.78%，Tower Hamlets漲了9.42%，Greenwich漲了7.32%，Bromley，Redbridge 和 Barnet 也都有著超過5%的漲幅。
所以，如果你要問邦海外，現在在英國買哪里的房長期收益最高?
只能說不同的時期，根據倫敦不同地理位置的發展和國際的形勢下，我都會給你不同的答案。
我們同時要考慮升值潛力和租金回報率兩方面。
通常來說，想要升值潛力大，需要具備以下要素：
1)還處于價格低洼地，最好日后有大量資金涌入，改善基礎設施和交通，促進經濟發展
2)人口流入量大增加購房需求，供不應求推動價格上漲
3)最好是剛需房，畢竟剛需房是所有房產類型中需求量最大的房型。
想要租金回報率高，需要具備以下要素：
1)房價整體不能太貴
2)交通要便利，方便租客出行
3)房產周圍租客要眾多，比如大學生和上班族。
提高租金收益的方法：
你可以做一些非常簡單的事情來增加出租房產租金收益，最重要的是定期檢查，維護及保養。預約地毯清潔服務，擦亮裝置及配件，并確保一切設施的正常運作，是簡單且低成本的方法。
出租房產的關鍵點：廚房及衛浴間，通過在這些地方花費一些時間進行徹底清潔與處理，無需大量工作就可以增加潛在租金收益。
裝飾及家具，你很愿意裝飾你的出租房產并配置家具，就像自己的住所一樣。對于外觀會有令自己舒適的個性化想法，但請注意不是你自己生活在其中!相反，需要將租賃房產看做是一幅空白的畫布，吸引的是最為廣泛的人群;所以在裝修和配置家居時，你應該考慮中性色彩的配飾及家具，而不僅是最吸引你眼球的。
花園及露臺區域，無論多么小，都可以作為增加租賃房產價值的重要資產，它們應當得到適當的照顧，種植綠色植物及花朵，甚至可以請園丁為你設計，這取決于空間與格局。
考慮增加額外的設施，如果你的房產處于競爭激勵的租賃市場中，那么你可以考慮增加一些設施，來吸引愿意為此多支付費用的租客。頂級規格的廚房電器，豪華的安全控制系統可以令租客感到奢侈的居住氛圍，這筆投資將會在中期獲益。
為房東帶來更多收益的房型：
“購買出租Buy to Let”線上平臺Yieldit的最新數據表示，三居室及以上的房屋有極大概率提高英國私人出租房東的租金收益率，這類房型的凈利潤高達11%!
以上可觀的數據表明，可容納多個租戶或較大家庭的房產不失為一個明智的投資選擇。當然如果房屋是永久產權，排除支付服務費和私人管理成本的話，房屋的利潤回報也會大大增加。
以上就是邦海外為大家整理的關于《在英國買什么樣的房未來長期綜合收益最高》方面的知識了，如果還有不理解的地方，可以聯系我們的在線客服，邦海外的專業顧問一定會竭力滿足您的需求。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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