“曼谷望京”Bangna區(qū)成熱門，5年內(nèi)房價翻了一番
而在曼谷東南片區(qū)的Bangna區(qū)域則是曼谷通往EEC經(jīng)濟走廊的必經(jīng)之地，也是未來橫跨曼谷，芭提雅高鐵的必經(jīng)之所。最明顯的證明Bangna地區(qū)價值提升的就是：5年前曼谷Bangna區(qū)域的單價人民幣約13000元/㎡，目前單價約25000元/㎡!整整翻了一倍!
從曼谷除去Sathorn、Aske、Rama9這3個大的商圈，曼谷還有一個新的投資區(qū)域：Bangna，這里既是未來的曼谷城市副中心，也是“曼谷望京”，這里房產(chǎn)投資的火爆，讓人為之震驚，這里房產(chǎn)的潛力也不一般，據(jù)了解5年內(nèi)房價翻了一番，下面，邦海外就為大家介紹一下“曼谷望京”Bangna區(qū)成熱門，5年內(nèi)房價翻了一番一文。
BTS線上成就了素坤逸商圈、Asoke CBD等等繁華商圈。而南部的一個地區(qū)也不容小覷，5年內(nèi)房價翻了一番!那就是——占據(jù)了BTS三站的Bangna地區(qū)。
Bangna區(qū)域位于BTS的下半段，從這里到Asoke CBD，乘坐BTS 僅需10分鐘，而且該地區(qū)的設(shè)施可以提供完備的城市生活，有大型商場、國際學校、大型醫(yī)院等等。而且隨著曼谷中部的擴張該地區(qū)正不斷的成長。
據(jù)消息指出，曼谷市政府自2017年起就開始打造全長18.3km的Bangna至Suvarnabhumi機場輕軌，預計2021年完工，耗資200億泰銖。屆時，由Bangna站出發(fā)到機場只需要25分鐘。
號稱東南亞最大的購物天堂，位于Bangna區(qū)域的Bangkok Mall正式于2018年11月動工。那么，Bangna區(qū)域成功逆襲，它靠的是什么?
1、曼谷Bangna區(qū)，得天獨厚的地理位置
區(qū)域位于曼谷的東南邊，被人們形象的稱為曼谷的“東大門”，是曼谷通往EEC經(jīng)濟走廊的必經(jīng)之地，也是未來橫跨曼谷、芭提雅高鐵的必經(jīng)之地;Bangna區(qū)處于BTS素坤逸延長線上，從這里到Asoke CBD，乘坐BTS 僅需10分鐘。
而且阿里巴巴馬云早已在此豪擲110億泰銖，大規(guī)模的建設(shè)!未來這里是經(jīng)濟、商貿(mào)、物流中心!
而且阿里巴巴馬云早已在此豪擲110億泰銖，大規(guī)模的建設(shè)!未來這里是經(jīng)濟、商貿(mào)、物流中心!擁有極強的人口紅利!
可以看到，未來曼谷，芭提雅三大機場貫通(做到1小時換乘)，EEC經(jīng)濟走廊紅利直接覆蓋曼谷東南片區(qū)!
而在曼谷東南片區(qū)的Bangna區(qū)域則是曼谷通往EEC經(jīng)濟走廊的必經(jīng)之地，也是未來橫跨曼谷，芭提雅高鐵的必經(jīng)之所。
最明顯的證明Bangna地區(qū)價值提升的就是：5年前曼谷Bangna區(qū)域的單價人民幣約13000元/㎡，目前單價約25000元/㎡!整整翻了一倍!
2、Bangna區(qū)的兩個黃金站點：Bangna和Bearing
Bangna站--曼谷東部區(qū)域的轉(zhuǎn)折點：
Bangna站附近生活基礎(chǔ)設(shè)施眾多，樓盤從入門級到中高端都有，周邊還有大型商場、國際學校、大型醫(yī)院等等。這里也是本地人自住區(qū)、租客租房區(qū)，又靠近素萬那普國際機場，每年接待游客量上千萬。
3、現(xiàn)在Bangna區(qū)成了房產(chǎn)熱門區(qū)域，多個地標聚集在此
(1)Mega bangna
目前號稱“東南亞最大購物綜合體”的Mega Bangna，已經(jīng)開業(yè)，面積大得可怕，達40萬平方米，如果換算成足球場，大約有48個足球場的總和!泰國的宜家也在那里，里面還有Big C、星巴克、老字號百貨商場 Robinson等等，毫不夸張的說，這里集合了曼谷幾乎所有的品牌，在這里逛上一天絕對沒問題。
(2)Bangkok Mall
如果說Mega Bangna大到令你咋舌，那么Bangkok Mall會讓你更加震驚，建成后相當于3個暹羅百麗宮，占地面積超65萬平方米，除了商場，還有娛樂場所、水上樂園、餐廳等，并且將于今年11月正式動工!預計2022年第四季度末開業(yè)。
(3)BITEC會展中心
曼谷國際展覽中心BITEC，是泰國首屈一指的綜合性展覽中心，擁有19個會場，可舉辦30到20000人的會議，同時展覽中心每天可以承受十萬次的人流量!
房價漲幅大
2016年5月購買Bearing站附近項目樓花的客戶，當時單價大約7萬泰銖左右，首付支付了30%，最近剛交房辦完過戶，也了解了一下目前周邊的樓盤市場，如今9萬泰銖均價轉(zhuǎn)手也還是有市場的。那么算一下，兩年時間漲幅約28%。
看上面的房價走勢圖就知道了，Bangna-Bearing以及再往南屬于Peripheral(外圍區(qū))，這片區(qū)域2015年的均價是7.3萬泰銖左右，2017年下半年為8.3萬左右。最新數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年P(guān)eripheral(外圍區(qū))的房價約10萬泰銖左右。
租售兩旺的Bangna
總體看，Bangna區(qū)已經(jīng)具備了較好的生活環(huán)境，跟市中心比起來，沒有大量的觀光游客，主要是泰國當?shù)厝?，因為便利的生活和相對低廉的成本，使得Bangna成為本地中產(chǎn)階級涌入的區(qū)域。
戰(zhàn)略位置+東南亞最大商場+人流聚集地BITEC，Bangna地區(qū)不容小覷。
作為BTS沿線上的區(qū)域，Bangna地區(qū)包含了BTS的三站——Udom Suk、Bangna以及起始站Bearing。
未來，BTS還將繼續(xù)向東南部延長9站!高力國際發(fā)布的曼谷2018年第二季度住房報告，BTS沿線周圍的房價已經(jīng)漲到了5萬人民幣/平!絕對的市場爆發(fā)地!
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