加拿大公布“零息補(bǔ)貼買房”三大條件
近日，加拿大政府正式宣布了終極逆天福利：重大買房補(bǔ)助政策【首次買房者激勵(lì)計(jì)劃】(FirstTime Home Buyer Incentiveprogram)將于今年9月2日正式施行!福利明確規(guī)定：即日起，首次買房者購買二手房，加拿大按揭和房屋公司(CMHC)將提供房價(jià) 5% 的補(bǔ)貼，如果買新房或樓花，補(bǔ)貼高達(dá) 10%!
近日，加拿大政府正式宣布了終極逆天福利：重大買房補(bǔ)助政策【首次買房者激勵(lì)計(jì)劃】(FirstTime Home Buyer Incentiveprogram)將于今年9月2日正式施行!福利明確規(guī)定：即日起，首次買房者購買二手房，加拿大按揭和房屋公司(CMHC)將提供房價(jià) 5% 的補(bǔ)貼，如果買新房或樓花，補(bǔ)貼高達(dá) 10%!
三大條件
條件一：年收入少于$12萬元的首次買房者才可申請。
條件二：加拿大按揭和房屋公司(CMHC)提供房屋購買價(jià)格的10%，買房者要達(dá)到保險(xiǎn)按揭的最低標(biāo)準(zhǔn)，即首付5%。
條件三：按揭貸款額加上CMHC的補(bǔ)貼后，總額不得超過$48萬元。這意味著計(jì)劃只適用于市值最高$56萬的房屋。
符合以上條件的首次買房者，如果購買的是二手房，CMHC將提供房價(jià)5%的補(bǔ)貼，如果買新房，CMHC提供10%的補(bǔ)貼。
CMHC的補(bǔ)貼免利息，借貸成本為零。
但是政府指出，作為零成本貸款的代價(jià)，CMHC將參與房屋的升值或貶值。換言之，房屋再售時(shí)如果增值，CMHC也要分成。如果貶值，CMHC也要承擔(dān)損失。
以房價(jià)$50萬元為例，如果買房者支付$25,000元首付，CMHC提供等額的補(bǔ)貼$25,000元。
CMHC就擁有房屋5%的所有權(quán)。未來這間房屋如果升值到$60萬元，房主出售時(shí)，必須還給CMHC售價(jià)的5%，即$30,000元，而不是CMHC當(dāng)初提供的$25,000元。
此項(xiàng)政策最吸引人的地方有二點(diǎn)：
第一在于政府借給買房者的錢是不收利息的，也不需每月償還。作為回報(bào)，CMHC 將參與房屋的升值或貶值。也就是說，房屋再售時(shí)如果增值，CMHC 也要分成。如果貶值，CMHC 也要承擔(dān)損失。
第二在于這項(xiàng)福利不僅僅對加拿大籍居民和永久居民開放，持有效工簽者也可申請。這就大大擴(kuò)大了可申請者的范圍，還沒有拿到 PR 的人也可在政府的幫助下先置業(yè)。
以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于加拿大公布“零息補(bǔ)貼買房”三大條件的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。
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