2019迪拜給投資者創(chuàng)造什么房產(chǎn)投資機會?
隨著2020迪拜世博會的即將召開，迪拜迎來了一大堆投資利好，而作為一個國家的支柱產(chǎn)業(yè)。不動產(chǎn)投資無疑更是投資者們優(yōu)先考慮的領(lǐng)域，那么迪拜給投資者創(chuàng)造了什么樣房產(chǎn)投資機會呢?
隨著2020迪拜世博會的即將召開，迪拜迎來了一大堆投資利好，而作為一個國家的支柱產(chǎn)業(yè)。不動產(chǎn)投資無疑更是投資者們優(yōu)先考慮的領(lǐng)域，那么迪拜給投資者創(chuàng)造了什么樣房產(chǎn)投資機會呢?
迪拜房地產(chǎn)投資絕佳時機：
目前，投資迪拜房地產(chǎn)面臨的最大機遇當(dāng)然是2020迪拜世博會的召開。
迪拜的外來人口很多，而大多數(shù)選擇的是租房而非買房。世博會將為迪拜帶來將近30萬個工作崗位，迪拜政府鼓勵外籍人才來到迪拜。除此之外，迪拜世博會預(yù)計會吸引2500萬名游客。
大量的外來人口及游客涌入，迪拜房地產(chǎn)將面臨更多的需求。所以對于想要通過投資房地產(chǎn)增值的人來說，可以認真考慮并抓住這個難得的機會。對于首次投資房地產(chǎn)的投資者來說，迪拜也是一個安全的選擇!
相較于國內(nèi)很多城市和歐美國而言，迪拜的房產(chǎn)投資價格實在是打破了土豪國的刻板印象，門檻低，價格非常的親民。并且就以往的樓市表現(xiàn)來看，迪拜絕大多數(shù)的樓花投資都呈現(xiàn)給了投資者們非常樂觀的升值潛力，交房后出售一般有20-30%的增值回報率。
迪拜正如中國的深圳一樣是一個成長迅速，拔地而起的新興城市，年輕且富有活力的迪拜外來人口達到了總?cè)丝诘?0%，除了來自周邊酋長國的人口外，本地人口僅占10%，而阿聯(lián)酋并沒有真正意義上的移民政策，人口流動性非常快決定了租房成為大多數(shù)外來打工者們的選擇，所以無論是房屋二手市場還是租房市場都顯得異常活躍。據(jù)官方數(shù)據(jù)顯示，在迪拜以往的市場上，租金的租金回報率高達8-10%，在全球市場租金回報率數(shù)據(jù)中表現(xiàn)優(yōu)越。
穩(wěn)定有利的投資環(huán)境，迪拜房地產(chǎn)市場的自身優(yōu)勢，迪拜政府積極的政策支持，加上難得的投資機遇，迪拜房地產(chǎn)市場依舊值得期待!
迪拜房地產(chǎn)投資環(huán)境分析：
1.產(chǎn)權(quán)保證
外國人在迪拜購房可獲得永久產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)都可以進行繼承、轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓、抵押等商業(yè)操作。
2.購房得居留簽證
在迪拜擁有100萬迪拉姆以上的房產(chǎn)就可以獲得居留簽證，且一家三代全部享受，拿到迪拜居留簽證孩子享有教育、醫(yī)療等多重福利。
3.外匯自由進出
迪拜對外匯沒有管制，外國投資人的外匯可以自由進出迪拜，不過據(jù)外媒報道迪拜政府將開始逐步加強外匯管制，所以現(xiàn)在正是投資迪拜的好時機。
4.免稅收
迪拜是一個低稅的酋長國，根據(jù)目前最新法規(guī)，目前阿聯(lián)酋只有進口關(guān)稅，貨物稅，增值稅三種稅收，相較于大多數(shù)國家的沉重稅壓這里不用上繳個人所得稅，房地產(chǎn)沒有財產(chǎn)稅或其它房地產(chǎn)稅。因此，外國人在迪拜投資房地產(chǎn)所獲得的收益可以完全歸于自己，重點是免稅。
5.房產(chǎn)監(jiān)管透明化，安全賬戶的設(shè)立
迪拜土地局的監(jiān)管部門設(shè)立立法來規(guī)范所有締約方之間的關(guān)系，并組織財產(chǎn)的交換過程, 該部門為迪拜的客戶提供多種關(guān)于與房地產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)，并在財務(wù)和技術(shù)方面監(jiān)督項目的承諾。除此之外，在迪拜選擇購買樓花的風(fēng)險較小，你的錢將存入由作為政府實體的迪拜土地局(DLD)管理的安全賬戶。通過登錄土地局的官方網(wǎng)站，你可以隨時了解所購置物業(yè)每個階段的最新進展。就算出現(xiàn)房產(chǎn)項目延期過長或者開發(fā)商侵權(quán)這種情況，你的資金仍是安全的，這些措施都有效保護了海外投資者的利益。
以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于迪拜給投資者創(chuàng)造什么房產(chǎn)投資機會的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。
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