前方高能!2020年泰國(guó)投資價(jià)值報(bào)告出爐!
“低房?jī)r(jià)，高收益”，這是眾多投資者涌入泰國(guó)買房的主要原因之一，泰國(guó)房產(chǎn)投資，從2012年開(kāi)始，第一批投資者進(jìn)入，到現(xiàn)在泰國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)愈加火熱，2015年到2018年，中國(guó)人在泰國(guó)買房總投資超過(guò)了100億美元，相當(dāng)于日本和新加坡買家的總和。早早投資泰國(guó)房產(chǎn)的人已經(jīng)賺得盆滿缽滿，那現(xiàn)在才開(kāi)始準(zhǔn)備投資泰國(guó)房產(chǎn)，還有機(jī)會(huì)嗎?
“低房?jī)r(jià)，高收益”，這是眾多投資者涌入泰國(guó)買房的主要原因之一，泰國(guó)房產(chǎn)投資，從2012年開(kāi)始，第一批投資者進(jìn)入，到現(xiàn)在泰國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)愈加火熱，2015年到2018年，中國(guó)人在泰國(guó)買房總投資超過(guò)了100億美元，相當(dāng)于日本和新加坡買家的總和。早早投資泰國(guó)房產(chǎn)的人已經(jīng)賺得盆滿缽滿，那現(xiàn)在才開(kāi)始準(zhǔn)備投資泰國(guó)房產(chǎn)，還有機(jī)會(huì)嗎?
泰國(guó)房產(chǎn)投資前景分析
房地產(chǎn)投資是個(gè)長(zhǎng)期的行為，對(duì)投資項(xiàng)目的未來(lái)增值預(yù)期非常重要。近十年，泰國(guó)房?jī)r(jià)都在穩(wěn)步上漲，自2009年初的房?jī)r(jià)作為標(biāo)準(zhǔn)記作100，房?jī)r(jià)指數(shù)從2008年的90直升至現(xiàn)在的142，累計(jì)漲幅55% 且漲勢(shì)平穩(wěn)。
據(jù)Trading Economics預(yù)測(cè)，截至2019年第三季度，泰國(guó)的房?jī)r(jià)指數(shù)預(yù)計(jì)將達(dá)到138.70。展望未來(lái)，2020年預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)指數(shù)將達(dá)到140.10。穩(wěn)定的增長(zhǎng)趨勢(shì)是置業(yè)泰國(guó)的利好消息。
為迎接2020年泰國(guó)旅游局成立60周年，泰國(guó)舉辦了為期一周的旅游行動(dòng)計(jì)劃會(huì)議，會(huì)后泰國(guó)旅游局局長(zhǎng)巴薩表示2020年的目標(biāo)是將2019年的旅游總收入提高10%，并將旅游收入保持世界前六名、亞太地區(qū)忠誠(chéng)度指數(shù)保持前三名。
目前泰國(guó)正多產(chǎn)業(yè)、多維度的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，特別是重大基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，2020年會(huì)是很多項(xiàng)目完成的節(jié)點(diǎn)，整體的經(jīng)濟(jì)和房產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)飛速發(fā)展!
泰國(guó)投資房產(chǎn)怎么樣賺錢嗎
要說(shuō)泰國(guó)房產(chǎn)置業(yè)，頭一批過(guò)去的人應(yīng)該是從2012年開(kāi)始的，如今泰國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)愈加火熱，泰國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)向來(lái)很“穩(wěn)”，若想賺租金收入，將房產(chǎn)做長(zhǎng)期持有是在泰國(guó)置業(yè)比較妥帖的做法。
泰國(guó)房產(chǎn)房屋空置率低，出租回報(bào)率高。泰國(guó)公寓平均年出租回報(bào)率在房?jī)r(jià)的5-8%，有的地方可達(dá)15%。例如在芭堤雅，根據(jù)調(diào)查，人民幣60多萬(wàn)的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月;人民幣100萬(wàn)的房子月租能到大約人民幣10000元。而且，泰國(guó)房產(chǎn)經(jīng)歷過(guò)1998年金融危機(jī)，擠掉了泡沫， 現(xiàn)在才慢慢恢復(fù)到當(dāng)年的水平， 因此泰國(guó)房產(chǎn)發(fā)展健康。而國(guó)內(nèi)房產(chǎn)租售比非常低。
毫無(wú)疑問(wèn)，早些年投資泰國(guó)房產(chǎn)的人已經(jīng)賺得盆滿缽滿，那現(xiàn)在才開(kāi)始準(zhǔn)備投資泰國(guó)房產(chǎn)，還有機(jī)會(huì)嗎?
答案是肯定的，泰國(guó)作為東南亞地區(qū)的重要經(jīng)濟(jì)中心，目前的態(tài)勢(shì)只能說(shuō)是處于起步階段，泰國(guó)近幾年實(shí)施的4.0戰(zhàn)略、EEC東部經(jīng)濟(jì)特區(qū)的開(kāi)發(fā)等為完善經(jīng)濟(jì)體系所作出的努力，可以預(yù)見(jiàn)泰國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的巨大潛力。
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