英國(guó)置業(yè)：在英國(guó)買房怎么合法證明資金來(lái)源?
在英國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，通常需要解釋資金來(lái)源，這也是為了防止有不法分子通過(guò)房產(chǎn)“洗錢”。根據(jù)英國(guó)“反洗錢法”的規(guī)定，如在英國(guó)購(gòu)買房屋，購(gòu)房者必需提供足夠的資金來(lái)源證明，即購(gòu)房者需要證明購(gòu)房資金是合法獲得的。如果你不能合法的解釋資金來(lái)源，那你將無(wú)法購(gòu)置英國(guó)房產(chǎn)。
在英國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，通常需要解釋資金來(lái)源，這也是為了防止有不法分子通過(guò)房產(chǎn)“洗錢”。根據(jù)英國(guó)“反洗錢法”的規(guī)定，如在英國(guó)購(gòu)買房屋，購(gòu)房者必需提供足夠的資金來(lái)源證明，即購(gòu)房者需要證明購(gòu)房資金是合法獲得的。如果你不能合法的解釋資金來(lái)源，那你將無(wú)法購(gòu)置英國(guó)房產(chǎn)。
如何準(zhǔn)備資金來(lái)源證明?
為了要證明資金的清白，就要先證明資金最初的來(lái)源是哪里。比如說(shuō)買房的這筆錢，是工資收入還是繼承所得，或是家庭成員贈(zèng)與，并且給出相應(yīng)的公證文件。英國(guó)對(duì)于黑錢的界定比較廣，跟中國(guó)有點(diǎn)不同，比如說(shuō)如果您在合法工作時(shí)沒(méi)有按時(shí)繳納個(gè)人所得稅，收入都將被認(rèn)定為沒(méi)有得到資金證明的黑錢。
根據(jù)資金來(lái)源的渠道不同，資金合法性的證明可以通過(guò)下面的方式來(lái)進(jìn)行：
房產(chǎn)買賣的契約
如果您的購(gòu)房資金是自己或者別人賣房所得到的款項(xiàng)，您自然需要提供相關(guān)的房產(chǎn)證明，房產(chǎn)交易合同。
如果有可能的話，能夠提供公證書自然是最好的。這可以是您或者別人現(xiàn)在賣房的款項(xiàng)，也可以是您或者別人以前賣房的款項(xiàng)。
股票或者其他理財(cái)收益的收據(jù)
如果您說(shuō)您的錢款來(lái)自于自己的股票投資或者其他理財(cái)項(xiàng)目，您自然需要提供相關(guān)的股票交易記錄或者理財(cái)項(xiàng)目收益記錄。這些證據(jù)可以是您出售給別人股票的合同，也可以是證券市場(chǎng)或者理財(cái)公司所開具的證明。當(dāng)然，相關(guān)的銀行單也是可以體現(xiàn)這些交易的。
遺囑或者其他饋贈(zèng)證明
遺囑是證明遺產(chǎn)的最好方式。如果您說(shuō)您的錢款是某位親戚以前留給您的，您自然需要提供出相應(yīng)的遺囑來(lái)。如果某位親戚饋贈(zèng)給了您一筆錢款，由律師起草或者見(jiàn)證的饋贈(zèng)書自然會(huì)有幫助的。
一生積蓄所得
好多客人都曾經(jīng)反映過(guò)，自己的購(gòu)房款是自己的父母或者親戚一生的積蓄所得。他們現(xiàn)在把這些錢或者借給自己或者饋贈(zèng)給自己，以資助自己在英國(guó)購(gòu)買物業(yè)。
然而，由于這些錢款都是他們一點(diǎn)點(diǎn)積存起來(lái)，然后再放貸出去，平時(shí)并沒(méi)有存放在銀行賬戶里。只是現(xiàn)在需要了，才把錢收回來(lái)存進(jìn)了銀行。因此，是很難提供出來(lái)來(lái)源證明的。
這種情況固然是真實(shí)的，因?yàn)樵谙喈?dāng)大的程度上，中國(guó)仍然是個(gè)現(xiàn)金社會(huì)，特別是在農(nóng)村。多數(shù)的工資和商業(yè)交易都是用現(xiàn)金來(lái)支付的，很難證明資金的來(lái)源。
然而這也不是說(shuō)，在這種情況下就完全提供不出任何證明來(lái)的。當(dāng)事人可以詳細(xì)地說(shuō)明一下自己的錢款是怎樣積累的。
比如他可以詳細(xì)地解釋，自己是做什么工作的，在什么地方上班，工作了多少年，每年的工資是多少，自己的花銷是多少，自己一年的收入可以剩余多少錢，然后自己是積累了多少年才積累了這些錢。如果這些說(shuō)明可以在律師面前見(jiàn)證一下，會(huì)更好一些。只要這些解釋是合理的，也是非常好的資金來(lái)源證明。
以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于英國(guó)置業(yè)：在英國(guó)買房怎么合法證明資金來(lái)源的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問(wèn)為您提供服務(wù)。
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