購房指南：在美國買一套房子需要多少錢？
新移民登陸美國之后，下一步就是買房置業了。如果你在美國看中一套房子，最關心的問題無非是這套房子的購買成本是多少，有哪些費用是必不可少的？邦海外小編將為大家細數一一美國購房費用。
新移民登陸美國之后，下一步就是買房置業了。如果你在美國看中一套房子，最關心的問題無非是這套房子的購買成本是多少，有哪些費用是必不可少的？接下來邦海外小編將為大家一一細數美國購房費用。
在美國買一套房子需要多少錢？
1、房屋總價
相對來說，房屋總價的概念比較好理解，但有時候也容易產生誤區。因為房屋的總價有時候不單單是房屋的價格。比如一些特殊類型的房產，特別是度假類房產還包含了升級房型的費用和裝配家具的費用。所以準確來說，房屋的總價包含且不限制于房屋價格，這點大家一定要記住。
2、貸款費用
貸款費用因人而異。有些客戶財大氣粗，喜歡一次性付款，自然不需要支付這筆費用。而有些客戶則喜歡利用銀行杠桿。
貸款費用的產生主要是貸款經紀人收取，他們幫助客戶收集貸款所需材料，跟銀行溝通利率等問題，是貸款環節中不可缺少的重要角色。貸款經紀人知道哪家銀行利率低，哪家銀行有額度可以放貸，才能幫客戶爭取最好的條件。那貸款費用是多少呢？一般是貸款額的2%，利率做的好的話還可能到2.5%。
3、過戶費用
過戶費里面包含的項目比較多，大體包括：文本費、律師費、政府登記費、產權保險費等等，但由于每個州每個城市的收費標準都會有差別，而且都是由過戶公司所收取，所以我們統一稱呼為過戶費。
顧名思義，過戶費就是房子辦理過戶的時候產生的費用，一般客戶支付完最后的尾款后，客戶會收到過戶公司的過戶信，里面就會有過戶費用的所有明細，客戶可以清清楚楚地看到每一筆錢花在哪里。至于過戶費用的具體數額其實是有個范圍值的，一般為房屋總價的1%～3%。具體的費用需要看項目所在的區域和項目本身，但一般不會超過3%。
在美國買一套房子需要多少錢？以上就是小編為大家整理的美國購房各階段所產生的費用，也就是三部分費用，即房屋總價+過戶費+貸款費用=美國房產購房所需費用。想要在美國買房的朋友，最好要提前了解清楚以上購房成本哦。
移民
關于我們
滬公網安備 31010602006652號