兩個(gè)月獲批超過2019年總和，希臘移民井噴
據(jù)希臘移民局官方公布數(shù)據(jù)顯示，截止2020年2月1日，“黃金居留許可”批復(fù)數(shù)據(jù)已超過2019年全年批復(fù)人數(shù)總和!也就是說，僅2020年第一個(gè)月的獲批人數(shù)，已超過2019年全年。
據(jù)希臘移民局官方公布數(shù)據(jù)顯示，截止2020年2月1日，“黃金居留許可”批復(fù)數(shù)據(jù)已超過2019年全年批復(fù)人數(shù)總和!也就是說，僅2020年第一個(gè)月的獲批人數(shù)，已超過2019年全年。
截止到2019年12月，希臘向全球各國(guó)投資者(主申)一共發(fā)放6681份黃金簽證，相比2018年增加48%，達(dá)到歷史新高。
其中68%以上的黃金簽證發(fā)放給了中國(guó)投資者，而發(fā)放給各國(guó)投資者隨同的附屬申請(qǐng)人簽證數(shù)量則達(dá)到逾1.7萬份，中國(guó)投資者約占七成。
2019年希臘黃金簽證大熱，除了性價(jià)比高的原因，希臘政府推出的很多利好政策也吸引了不少投資人。而這些政策也將繼續(xù)利好2020年的市場(chǎng)，我們來盤點(diǎn)一下。
放開資本管制
2019年8月，希臘總理米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)在議會(huì)宣布，希臘于9月1日起全面取消已實(shí)施4年的資本管制措施。那么投資者的投資方式將更加靈活，投資款也可以在希臘進(jìn)行中轉(zhuǎn)。
并且希臘財(cái)政部取消了希臘境內(nèi)銀行每月取現(xiàn)限額外，還將境外提取希臘銀行賬戶資金的上限改為5,000歐元。以歐元或外幣的形式帶出希臘的現(xiàn)金上限從每人每次3,000歐元提高到10,000歐元。
另外，希臘還提高了專業(yè)人士和企業(yè)可以直接通過希臘銀行向其海外專業(yè)活動(dòng)轉(zhuǎn)賬的金額限制，從4萬歐元提高到10萬歐元。并允許公司和個(gè)人將來自海外和在希臘本土投資所得轉(zhuǎn)移至國(guó)外不設(shè)限。
大刀闊斧改革稅收政策
據(jù)希臘《每日?qǐng)?bào)》11月25日?qǐng)?bào)道——
希臘新投資法案草案將企業(yè)所得稅從28%減至24%，將股息稅減半由10%降至5%，還將包括其他激勵(lì)措施，以鼓勵(lì)企業(yè)家精神、吸引希臘高技能工人、鼓勵(lì)投資，以進(jìn)一步促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。
除了稅率變化和要求納稅人進(jìn)行更多在線交易外，法案還包含一系列針對(duì)投資者措施。
這些措施包括單獨(dú)征收15%股票期權(quán)稅，主要針對(duì)高管從公司購買股票的權(quán)利，這是針對(duì)公司高管的一項(xiàng)常見激勵(lì)。目前，股票期權(quán)主要是按照收入征稅，最高征稅達(dá)45%。政府官員說，該條款對(duì)雇主和雇員都有所激勵(lì)，將為新技術(shù)公司吸引技術(shù)工人、進(jìn)一步發(fā)展提供了動(dòng)力。
開放雅典外移民局
為了緩解處理申請(qǐng)的壓力，加速黃金簽證的審理，希臘政府已允許黃金簽證的申請(qǐng)者在任意移民局提交申請(qǐng)材料。并且，所有地區(qū)移民局須按新規(guī)及時(shí)妥善處理所有申請(qǐng)。也就是說在雅典買房申請(qǐng)希臘永居的投資人，也可以到雅典外的移民局錄指紋。
以前規(guī)定是投資人在雅典哪個(gè)區(qū)域買房，就必須在區(qū)域內(nèi)的移民局預(yù)約錄指紋名額，從2016年申請(qǐng)人暴增以來，想要錄指紋都要排隊(duì)很久。
這項(xiàng)政策的實(shí)施大大縮短了預(yù)約錄指紋名額的周期，使整個(gè)移民周期縮短了半年甚至更多。
新增購房支付方式
2019年10月24日，希臘新政府投票通過了一項(xiàng)修正案，主要內(nèi)容是外國(guó)購房者可以在希臘通過刷POS機(jī)支付房款。
1、黃金簽證購房款可通過POS機(jī)合法持有機(jī)構(gòu)刷卡完成交易。2、POS機(jī)交易方式對(duì)主申請(qǐng)人的配偶及親屬關(guān)系身份的人皆有效。意味著可通過以上兩種身份的持卡人進(jìn)行交易。3、上述付款方式對(duì)2017年1月1日之后簽署購房合同的人群有效。4、付款人及收款人的所有身份賬戶信息必須在公證人起草交易合同之前提交認(rèn)證聲明文件。
另外刷POS機(jī)支付房款可能會(huì)產(chǎn)生一定的手續(xù)費(fèi)，費(fèi)率會(huì)因銀行、中介或開發(fā)商的不同而有所差別，當(dāng)然發(fā)卡行所在國(guó)家因外匯管制等因素也會(huì)有刷付限制，但刷卡付房款這一便利操作也使得希臘購房移民的周期縮短了兩個(gè)多月。
在希臘政府積極推進(jìn)黃金簽證的同時(shí)，關(guān)于希臘黃金簽證投資額會(huì)提高，漲價(jià)之聲不絕于耳，目前，除了漲價(jià)金額外，還有很多修改細(xì)則尚未公布。
在歐盟不斷對(duì)黃金簽證下手，希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇情況下，希臘提高黃金簽證門檻將是大勢(shì)所趨。而放眼歐洲甚至全球的移民項(xiàng)目，25萬歐買房就能帶著全家人一步到位拿到永居身份的，也只有希臘了。
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