投資指南：柬埔寨房產投資前景怎么樣?
一帶一路讓東南亞投資熱門起來，柬埔寨位于東盟核心區域，輻射整個東南亞。有人說柬埔寨房產投資相當于15年前的深圳，真的是這樣嗎?柬埔寨房產投資前景怎么樣，邦海外小編為您做詳細介紹。
一帶一路讓東南亞投資熱門起來，柬埔寨位于東盟核心區域，輻射整個東南亞。有人說柬埔寨房產投資相當于15年前的深圳，真的是這樣嗎?柬埔寨房產投資前景如何，邦海外小編為您做詳細介紹。
房產投資首先考慮的就是地段，宏觀上來說就是地理位置。柬埔寨的地理位置為湄公河流域的核心區域，要處東西走廊中心，為前往全球重要市場的要道。目前區域性基礎建設完善，與國際間的交通建設則在全面更新。
柬埔寨的經濟怎么樣
數據顯示，十年間GDP年均增長7%，到14年GDP成長加速至7.2%，預期2015年至2018年經濟每年平均擴張速度可達7.5%。過去10年，柬埔寨開放經濟，遭遇新的機會與挑戰，為強化國際的競爭力，柬埔寨政府提倡出口自由化，執行稅務改革，吸引投資人。柬埔寨經濟增長率為全球前幾名，預期未來數年仍能維持相同增長力。
柬埔寨房產市場情況
海外投資專家分析，柬埔寨的房價處于起飛階段，潛力堪比15年前中國。柬埔寨被評為“相當值得投資”的國家。《全球房地產指南》曾分析指出，柬埔寨房產市場具有無限潛力，以首都金邊為例，近年來房地產市場持續穩定增長，房價平均漲幅已高達15%，而目前柬埔寨核心區域平均租金回報率高達10.8%。
15年，柬埔寨首都金邊的不動產價格增長了26.2%，是亞太地區國家的城市中，不動產價格增長率最高的城市。加上柬埔寨的物價水平和宜居環境也深受投資者的青睞，越來越多的中國人都將柬埔寨作為置業投資目標。
柬埔寨房產租金情況
根據我們已有的客戶反饋，他們在金邊購買的房產租金收益率高達10%以上。柬埔寨首都金邊市原本建筑多為老舊平房，在開放外人私有房產后，高級住宅才開始篷勃發展，至2014年7月，金邊長住外籍人士高達4.7萬人，而ABC級出租公寓只有3千500間，使得租金行情水漲船高，平均租金收益率達10%以上。
房租有上漲趨勢，從每月200至400美元可望增至每月1千至2千美元，石油、天然氣、金融及其他成長性產業有許多外籍勞工有租屋需求。
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