成交超155億人民幣！為啥都跑到馬來西亞去買房?
你知道嗎?2018年，中國買家在馬來西亞購買了價(jià)值95億林吉特(合155億元人民幣)的住宅和商業(yè)房產(chǎn)，其中住宅領(lǐng)域的投資占80%，2019年中國買家的成交額預(yù)計(jì)保持穩(wěn)步增長。相信2020年，這個成交數(shù)據(jù)會被再次刷新。受馬來西亞本國經(jīng)濟(jì)環(huán)境和疫情影響，政府已經(jīng)出臺一系列利好政策，包括經(jīng)濟(jì)刺激政策、降低海外客戶投資門檻等。
你知道嗎?2018年，中國買家在馬來西亞購買了價(jià)值95億林吉特(合155億元人民幣)的住宅和商業(yè)房產(chǎn)，其中住宅領(lǐng)域的投資占80%，2019年中國買家的成交額預(yù)計(jì)保持穩(wěn)步增長。相信2020年，這個成交數(shù)據(jù)會被再次刷新。受馬來西亞本國經(jīng)濟(jì)環(huán)境和疫情影響，政府已經(jīng)出臺一系列利好政策，包括經(jīng)濟(jì)刺激政策、降低海外客戶投資門檻等。
吉隆坡是馬來西亞的首都，也是馬來西亞國家政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是人口最密集、人均GDP最高的城市，也是房產(chǎn)價(jià)值最高的城市。放眼至整個東南亞地區(qū)，吉隆坡的發(fā)展水平和城市化速度僅次于新加坡，相比新加坡嚴(yán)苛的入手門檻和政策，后起之秀吉隆坡反而更引人注目。
首先、馬來西亞所實(shí)施的大吉隆坡計(jì)劃，人口十年內(nèi)要發(fā)展為1000萬的超級大城市，超級大城市都會帶出一個大都市圈，而吉隆坡就是這個未來大都市圈的核 心，投資吉隆坡房產(chǎn)就是擁有可永久流傳的財(cái)富寶地;
其次、世界產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，全球產(chǎn)業(yè)鏈格局和發(fā)展機(jī)會的重組。有著一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)沉淀，工業(yè)體系較為完整，制度建設(shè)相對完備，開放程度高的馬來西亞備受關(guān)注，而首都吉隆坡不僅是東南亞重要的交通樞紐中心，也是許多跨國際企業(yè)在東南亞的大本營，投資吉隆坡房產(chǎn)就是擁有一個生生不息的財(cái)富寶盆;
第三、吉隆坡和新加坡相比，投資性價(jià)比更高，投資風(fēng)險(xiǎn)更低。從1990年到2018年，吉隆坡房價(jià)年均漲幅為6.9%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于馬來西亞其他地區(qū)，如果算上每年的租金回報(bào)率，收益十分可觀。
在2010年9月25日馬來西亞政府宣布推出經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型計(jì)劃(ETP)，將以1,720億令吉打造“大吉隆坡”，目的就是要讓吉隆坡在2020年躋身全球20個最宜居的城市，同時成為世界經(jīng)濟(jì)成長率最高城市前20名。 這個經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型計(jì)劃不僅是讓吉隆坡成為全球前20個最宜居城市，還有期望讓人均國民總收入目標(biāo)達(dá)1萬五千美元，透過實(shí)施12個國家關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，來吸引4,440億美元的投資，這不僅為吉隆坡帶來新一波外國直接投資的增長，也為城市創(chuàng)造330萬個新的就業(yè)機(jī)會，來提高馬來西亞在國際上的競爭力。
吉隆坡的商務(wù)核 心——KLCC，作為國際金融中心，贏得跨國企業(yè)的青睞。馬來西亞政府全情投入“大吉隆坡計(jì)劃”，斥巨資在武吉免登興建敦拉薩國際貿(mào)易中心、在新街場皇家空軍基地興建大馬城、川行巴生谷流域的捷運(yùn)系統(tǒng)等等。
馬來西亞房地產(chǎn)發(fā)展商公會(REHDA)公布的2019年上半年房地產(chǎn)報(bào)告顯示：
雖然，2019上半年推出的新項(xiàng)目在減少，但是房屋銷量比2018年下半年增長了15%。
因?yàn)槿蛲顿Y者，看中了吉隆坡未來的城市發(fā)展預(yù)期!
現(xiàn)在曼谷房價(jià)已經(jīng)到了6萬，胡志明房價(jià)到了5萬，而吉隆坡才3萬左右。
根據(jù)萊坊數(shù)據(jù)，用100萬美元，在吉隆坡買到217平方米的豪華住宅，但在曼谷卻只能買103平米。在新加坡只能買43平米。
可以說是吉隆坡房價(jià)的低位，未來確定的預(yù)期紅利，使得吉隆坡房產(chǎn)有著強(qiáng)烈的金融抄底屬性。
未來吉隆坡的房價(jià)上漲是確定的。
接下來，馬來政府會繼續(xù)降息，推行寬松擴(kuò)張型財(cái)政政策，加快基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施進(jìn)度。
這些都大大利好樓市的發(fā)展,各大開發(fā)商紛紛看好接下來的吉隆坡樓市。
以上就是邦海外小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于成交超155億人民幣！為啥都跑到馬來西亞去買房?的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還有其他疑問，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供服務(wù)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請投資者充分認(rèn)識投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。
移民
關(guān)于我們
滬公網(wǎng)安備 31010602006652號