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2、首付5%到10%，提供靈活的付款計劃
3、全球最佳商業(yè)國家排名阿聯(lián)酋排名第26
4、無限制購買政策，資金流動無限制
5、政治穩(wěn)定和安全;全球最安全國家排名阿聯(lián)酋第2，犯罪率幾乎為0
6、迪拉姆與美元直接掛鉤，匯率穩(wěn)定，是世界上匯率水平最高的貨幣之一，且貨幣可自由兌換和進出。
7、全球聞名的免稅天堂：無論是房產(chǎn)升值的部分，還是租金，都無需繳稅。
8、投資100萬迪拉姆以上自由持有房產(chǎn)，即可申請長期居留簽證
9、中國投資者躍居迪拜房產(chǎn)投資者排行第6位
10、迪拜的RERA部門是世界上最佳房地產(chǎn)業(yè)務(wù)部門保護投資者利益 11、價格低位，入市好時機：目前迪拜優(yōu)質(zhì)地段的房價僅20000-40000人民幣/平方米，正值蓬勃發(fā)展階段，是買入的好時機
迪拜為亞熱帶氣候 ，分為冬夏兩季，夏天溫度較高。相反，每年11月到3月期間的冬季平均氣溫為20℃左右，非常的舒適，也是觀光旅游的旺季。
作為全球十大國際金融中心和馳名的“資產(chǎn)避風(fēng)港”，迪拜擁有規(guī)范化、高度資本化的金融體系，獨特的保密制度，安全、穩(wěn)定、發(fā)達(dá)的經(jīng)濟環(huán)境，有效地保障投資者的資金安全。
目前阿聯(lián)酋共有927萬名居民，其中迪拜居民人口達(dá)310萬人，占全國總?cè)丝诒壤种弧?jù)預(yù)計到2027年，迪拜有望達(dá)到600萬居民人口，此外迪拜還有110萬的通勤人口（居住在其他酋長國、工作重心在迪拜）。另外迪拜人口還有年輕化的特點，20-49歲的青壯年人口占總?cè)丝诘?9%。人均收入非常高，2017年的人均GDP在42236美元，接近于發(fā)達(dá)國家的GDP!
單個外國投資者名下的房產(chǎn)總值超過100萬迪拉姆（人民幣約184萬），即可獲得迪拜長居簽證，且一家三代全部享受，拿到迪拜居留簽證可享眾多福利待遇（子女教育、醫(yī)療、申請各國簽證、保險等）。
迪拜擁有性價比超高的國際化教育，有200多所國際學(xué)校，擁有英制學(xué)校55所，美制學(xué)校28所，IB制度學(xué)校8所，英制/IB學(xué)校9所。
迪拜一直以來是全球聞名的“免稅天堂”，在住宅房地產(chǎn)領(lǐng)域，依舊實行免增值稅、免房產(chǎn)稅、免遺產(chǎn)稅政策，僅收一次性房產(chǎn)注冊費用4%，低于全球110個房地產(chǎn)市場。僅購買商業(yè)地產(chǎn)和酒店地產(chǎn)需要征收5% 增值稅。
持中華人民共和國普通護照且有效期在六個月以上的中國公民可以在入境迪拜時獲得免簽，簽證有效期為30天。 迪拜簽證可以在阿拉伯聯(lián)合酋長國7個酋長國內(nèi)旅游觀光，中國護照持迪拜簽證或阿聯(lián)酋簽證（另外6個酋長國簽證）途徑迪拜，從迪拜出發(fā)，可以前往伊朗，斯里蘭卡，埃及，新加坡，泰國等等國家直接落地簽證，前提需要往返機票和酒店預(yù)定。
?近日，全球公民金融咨詢公司阿爾頓資本(Arton Capital)公布了2024年全球最強護照排名，該排名考量了免簽、落地簽、電子旅行證(ETA)入境國家數(shù)等綜合評分項目，阿聯(lián)酋護照以可以免簽或落地簽180個國家和地區(qū)位于榜首。
?阿聯(lián)酋航空證實，持有病毒檢測陰性報告的游客在入境迪拜時，無需被隔離即可開始自己的城市探索之旅。 該報告應(yīng)該在旅行前96小時內(nèi)簽發(fā)。
自2013年以來，迪拜房產(chǎn)投資發(fā)展勢頭一直十分強盛，如今更一躍成為2017全球最佳不動產(chǎn)投資地。當(dāng)前，中國倡議的“一帶一路”戰(zhàn)略和亞投行正在成為全球關(guān)注的焦點，這項倡議將帶動著亞洲乃至全球的進一步融合發(fā)展。作為東西方的橋梁，迪拜在中東海灣地區(qū)具有獨特地位和影響力，也是“一帶一路”上的重要節(jié)點。
中國已成為迪拜旅游的第五大客源市場，僅2017游客人數(shù)突破764,000人，漲幅就高達(dá)41%，兼具持續(xù)力和活力的阿聯(lián)酋旅游業(yè)吸引了越來越多的中國旅游團和海外置業(yè)者紛至沓來。
?所得稅是政府對個人財政收入直接征收的一種征收方式，世界上有少數(shù)國家出于不同的原因，對其公民不征收個人所得稅。特別是世界上十個免稅的國家，他們分別是摩納哥，安道爾，沙特阿拉伯，科威特，卡塔爾，巴林，阿曼，巴哈馬，馬爾代夫，阿拉伯聯(lián)合酋長國。
當(dāng)?shù)貢r間21日，阿聯(lián)酋迪拜政府媒體辦公室稱，將從當(dāng)?shù)貢r間7月7日起允許外國游客入境，持有迪拜居留簽證的外國居民將從6月22日起可以入境。
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